WECITY

De vastgoedsector is zichzelf aan het heruitvinden dankzij technologie en participatieve financieringsplatforms. Tegenwoordig is het mogelijk om te investeren in vastgoed met kleine bedragen, zonder een volledig pand te kopen, dankzij modellen zoals crowdfunding en vastgoed-crowdlending.

In deze context heeft Wecity in Spanje aan bekendheid gewonnen als een platform dat beide modaliteiten combineert en investeerders mogelijkheden biedt om deel te nemen aan projecten met verschillende niveaus van risico en rendement.

In deze gids bekijken we wat Wecity is, hoe het werkt, de belangrijkste kenmerken en wat de voordelen en nadelen zijn als investeringsinstrument.

📌 Wat is Wecity?   

Wecity is een Spaans platform voor participatieve financiering dat zich uitsluitend richt op de vastgoedsector.

Het model stelt investeerders in staat om projecten van ontwikkelaars en bouwers te financieren, hetzij door geld te lenen (crowdlending) of door als aandeelhouder deel te nemen aan het projectkapitaal (equity-crowdfunding).

Het bedrijf is goedgekeurd en gecontroleerd door de CNMV en voldoet aan Wet 5/2015 inzake de bevordering van bedrijfsfinanciering, wat een gereguleerd en veilig kader garandeert.

LET OP: Registreer je bij Wecity met de referentiecode WECITY-BOKMU1 hier en ontvang 50 € gratis met onze speciale promotie.

---

⚙️ Hoe werkt Wecity?

De werking van Wecity is gebaseerd op een duidelijk en digitaal proces:

1. Selectie en analyse van projecten
   • Het Wecity-team analyseert voorstellen van ontwikkelaars en beoordeelt hun haalbaarheid, garanties en verwachte winstgevendheid.
2. Publicatie op het platform
   • Elk project wordt gepresenteerd met alle relevante informatie: locatie, type investering, looptijd, verwachte rendementen, risico’s en garanties.
3. Kapitaalbijdrage van investeerders
   • Geregistreerde gebruikers kunnen investeren vanaf toegankelijke bedragen, meestal vanaf 500 €.
4. Uitvoering en opvolging
   • Zodra het project is gefinancierd, wordt het uitgevoerd en ontvangen investeerders regelmatige updates over de voortgang.
5. Aflossing of rente-uitkering
   • Afhankelijk van het type investering (equity of lening) ontvangt de investeerder winsten na verkoop of periodieke rente tijdens de afgesproken looptijd.

🏗 Soorten investeringen in Wecity

Wecity biedt twee hoofdvormen van investering aan:

1. Vastgoed-crowdfunding (Equity)

• De investeerder neemt deel als partner in het project.
• De winst hangt af van de waardestijging die wordt behaald na de verkoop van het pand.
• Potentieel hoger rendement, maar met groter risico en langere looptijd.

2. Vastgoed-crowdlending (Debt)

• De investeerder leent kapitaal aan de ontwikkelaar in ruil voor een vaste rente.
• Duidelijk gedefinieerde looptijden (meestal 12-36 maanden).
• Minder volatiliteit, maar gematigder rendement.

⭐ Belangrijkste kenmerken van Wecity

• Regulering: Toezicht door de CNMV als platform voor participatieve financiering.
• Minimale investering: Gewoonlijk vanaf 500€.
• Flexibiliteit: Mogelijkheid om te kiezen tussen vaste rente of deelname in meerwaarde.
• Diversificatie: Projecten op verschillende locaties en in diverse marktsegmenten.
• Garantie: Sommige projecten hebben een hypotheek of andere vormen van waarborg.
• Digitaal proces: Alles wordt online beheerd, van registratie tot investering.

✅ Voordelen van investeren in Wecity

• Verscheidenheid aan investeringsmodellen op één platform.
• Lage instapdrempel vergeleken met directe aankoop van vastgoed.
• Regulering en officieel toezicht voor juridische zekerheid.
• Toegang tot gedetailleerde informatie over elk project vóór investering.
• Mogelijkheid tot diversificatie over meerdere projecten en activaklassen.

⚠️ Nadelen en risico’s om te overwegen

• Marktrisico: Veranderingen in de vastgoedsector kunnen looptijden en rendement beïnvloeden.
• Uitvoeringsrisico: Vertragingen of obstakels tijdens de bouw kunnen het eindresultaat beïnvloeden.
• Beperkte liquiditeit: Het kapitaal blijft vast tot afronding van het project.
• Niet gegarandeerd rendement: Vooral bij het equity-model, waar het afhangt van de uiteindelijke verkoop.

📊 Ideaal investeerdersprofiel voor Wecity

Wecity is aan te raden voor:

• Investeerders die verschillende investeringsmodellen willen combineren (vast + variabel).
• Degenen die met weinig kapitaal de vastgoedmarkt willen betreden.
• Personen met een tolerantie voor matig tot hoog risico en een middellange termijnvisie.
• Degenen die willen diversifiëren over meerdere projecten en locaties.

🏁 Conclusie

Wecity heeft zich gepositioneerd als een veelzijdig platform dat investeerders toegang geeft tot vastgoedkansen via twee complementaire modellen: equity en crowdlending.

De regulering, transparantie van informatie en lage instapdrempel maken het tot een aantrekkelijk instrument om te diversifiëren in de sector.

Zoals altijd is de sleutel om elk project goed te analyseren, te diversifiëren en geen kapitaal te investeren dat men niet bereid is te verliezen.

💡 Laatste tip: Profiteer van de combinatie van crowdlending en equity om risico en rendement in balans te brengen, en spreid je investering over meerdere projecten om blootstelling te verminderen.